Construction durable avec GagnImmo : Une fratrie unique de bâtisseurs

Par Mahia Alonso

« L’amour du travail et l’amitié »

Jean-Jacques, Laurent, Jamel, William, Daniel, Sébastien, Gilou et David,  huit copains, frères d’esprit, à l’idéal commun. Ils ne croient pas au hasard. Ils devaient se rencontrer. C’était écrit. Mektoub ! Ce sont des artisans gersois du bâtiment sauf Jean-Jacques. Lui, c’est leur agent de liaison. C’est par lui que le groupe Gagnimmo¹ a été constitué.

Jean-Jacques Gangnant est venu me voir en voisin  un après-midi. Ce qui n’était au départ qu’une prise de contact pour me présenter son association sur la construction durable, est devenu un très long entretien. Au fil de l’entrevue, derrière le tableau quasiment idyllique de ses objectifs, je percevais un homme peu ordinaire. Il parlait de fraternité, de paix, de cordialité, du désir de faire bien et beau et bon. Son regard plein de douceur accompagnait ses mots, un regard qui ne trompe pas.

Je le poussais à se dévoiler plus mais il était réticent. 

Je finis par le convaincre, arguant ne pouvoir bâtir et développer un tel sujet sans évoquer les femmes et les hommes qui lui servent d’ossature,  lui donnent vie.

-        Les copains d’abord ! -

Et c’est une histoire tellement rare qu’il m’a confiée que je ne puis la garder pour moi ! C’est un peu notre rêve à tous, celui d’un univers où l’autre serait l’alter-ego partageant notre idéal, œuvrant avec la même ardeur à cette tâche que nous nous serions fixée : le service rendu, pour le plaisir, par passion.

Jean-Jacques Gangnant, au moment de notre rencontre

Avant de devenir gersois, et de jouer les agents de liaison pour le groupe d’artisans Gagnimmo, Jean-Jacques a grandi à Madagascar. L’exemple de son père, ingénieur dans le bâtiment, qui a construit barrages, ponts et routes dans l’île, l’a profondément marqué :

« J’ai baigné dans le ferraillage et le béton », dit-il. Et il n’aura d’autre souhait que de fuir. Car ce qui le branche, c’est la communication, connaître l’autre et échanger. Alors, il papillonne, voyage, devient éditeur de deux magazines sur la consommation à l’île de la Réunion.

Son souci principal, le bien-être des gens. Il s’intéresse aux allergies. Se documente sans cesse, s’initie au Bouddhisme, au Feng Shui², et prend très au sérieux les théories du réseau Hartmann³.

« A Gagnimmo,  on en tient compte dans notre travail aujourd’hui. »

A cela s’ajoute la musique. Jean-Jacques joue de la guitare, compose et chante pour le plaisir. Chez lui, tout tourne autour de la volonté de rendre heureux. Et Jean-Jacques rayonne, il irradie ceux qui l’approchent. Il est comme une torche enflammée et son feu a tôt fait de se propager. Il continue de me dérouler son histoire :

« Je rêvais de communication, d’universalité et voilà que je me retrouve à vendre des pavillons ! »

Il ne le sait pas encore mais ce n’est pas une voie de garage dans laquelle il s’est engagé, comme il semble le croire alors. Il lui faut emprunter ce chemin car on l’y attend. Ses potes artisans l’y attendent et il va enfin avoir la possibilité de concilier commercialisation et construction :

« J’ai mis dix ans à les trouver. Ils sont honnêtes, sains, hautement qualifiés et par-dessus tout, ils ont le sens du service et des relations humaines!  Notre souhait : que les gens vivent bien dans leur maison. C’est primordial d’allier finance, qualité et harmonie. »

Et il présente les grandes lignes de Gagnimmo :

« Nous proposons une solution alternative d’avenir la plus efficace qui soit  pour la réalisation d'une construction durable personnalisée de haute précision et de grand confort, au prix du marché mais, au-delà des normes et des réglementations en vigueur afin de garder toujours un temps d'avance sur le marché de l'immobilier en cas de revente !... Ce concept, c’est aussi l'assurance pour chaque commanditaire de faire le choix d’un investissement sécurisé, grâce à une transparence totale de toutes les mises en œuvre de la construction,  aux meilleurs services et garanties possibles, et de bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix, sans intermédiaires financiers multiples. Habituellement,  les constructeurs sélectionnent les artisans qui construisent pour eux, sur le critère du prix et non sur  celui de la qualité et de l'application des réglementations, et nous savons de quoi nous parlons ! Pour eux l'essentiel est de conserver leur marge et de rester dans des prix compétitifs... Et puis,  l’accès aux normes rédigées dans le DTU (Document Technique Unifié et applicable aux marchés de travaux de bâtiment en France, ndlr) est payant. Chaque année, chaque corps de métier doit débourser entre 800 et 1000 € par pour y avoir accès et cela, même si les changements sont mineurs. On comprend que cela puisse freiner la plupart des artisans ou professionnels qui en ont marre d'être pris pour des vaches à lait ! Mais au final, c'est le particulier, qui encore une fois en subit les conséquences.... et se trouve avec une construction certes bien moins onéreuse mais complètement hors normes, avec des conséquences qui peuvent devenir dramatique à plus ou moins long terme, remettant en cause la solidité de la construction. »

- Des pros d’un haut niveau.-

La première rencontre, c’est Sébastien Schafer avec ses deux collègues et amis Gilles Blanc et David Tolleron. Ils sont dans la maçonnerie et la charpente. C’était il y a onze ans.

« J’avais 22 ans quand j’ai connu Jean-Jacques. On a tout de suite senti qu’on était du même monde.  Il était commercial dans la même boite que moi. On s’entendait vraiment bien et quand je me suis mis à mon compte, avec Gilou et David, pour fonder Les Ouvriers Gascons, nous avons continué de nous voir», dit Sébastien.  Il y a une reconnaissance tacite entre eux : indubitablement, ils sont frères d’âmes.

Quand en 2008 l’Association Pour une Construction Durable (APCD) est créée par Lisa Cazeneuve, la compagne de Jean-Jacques et leur ami Christophe Haunold,  les trois Ouvriers Gascons y adhèrent tout naturellement :

« Ce qui nous unit au sein du groupe Gagnimmo, c’est l’amour de nos métiers, du travail bien fait. On a tous les mêmes objectifs : satisfaire le client au mieux en travaillant avec de la qualité, dans les normes. Oui, l’amour du travail et l’amitié. »

David Tolleron, Gilles Blanc et Sébastien Schafer, les Ouvriers Gascons

-        De nos jours, peu de gens font ce que nous faisons.-

Jamel Haboudane, est plaquiste. La rencontre avec Jean-Jacques, c’était il y a trois ans. Il confie avoir été touché par l’affectueuse fraternité que le groupe lui a manifesté en l’accueillant. Depuis 2001, il a fait ses preuves et sa renommée de sérieux le précède. Car il faut être excellent pour rejoindre le groupe Gagnimmo, mais surtout, il faut avoir l’  « esprit » et Jamel l’a !

« Mon seul regret, ne pas avoir connu Jean-Jacques avant ! Le groupe est formidable. On s’apprécie tous, on se respecte comme on respecte le client et son projet de construction. En fait, on a toujours ce besoin d’aller au-delà de la prestation. C’est un contrat moral. On aime ce qu’on fait et on aime rendre service. C’est notre nature. On a cette envie permanente de vouloir faciliter la collaboration du début à la fin du projet. On se retrouve tous comme une grande famille. En fait, on propose quelque chose qui n’existe pas sans rien attendre en retour. Et sur le terrain, on est pro à un très haut niveau. »

Jamel Haboudane, plaquiste

Pour Laurent Bourgade, plombier-électricien-chauffagiste, il n’y a pas de mystère :

« La qualité de notre travail qui nous caractérise vient de la passion que nous éprouvons, chacun,  pour notre métier ! »

On le sent pétri de gentillesse, une de ses grandes qualités au service des autres :

« Ce n’est pas toujours  facile de pouvoir juste faire des petites choses pour rendre service car on est tellement pris par les chantiers, les délais ! Mais dès que je peux, je n’hésite pas ! » Il est dans la profession depuis 18 ans et était déjà à son compte dès 1998 : 

« J’ai connu Jean-Jacques par un client commun à la même époque. J’ai tout de suite été séduit par l’état d’esprit du groupe qui s’est formé peu à peu. L’amitié s’est développée. Je dirais même qu’on est plus une famille. Une réelle affection nous unit. C’est chaleureux de vivre ça ! »

Laurent Bourgade, plombier-électricien-chauffagiste

William Amador, comme ses amis du groupe des artisans Gagnimmo, parle avant tout de cet esprit de famille qui les unit. Originaire du Tarn et Garonne, il a choisi le Gers voici vingt ans. Etabli à Roquelaure Saint-Aubin, il rayonne à travers le département depuis qu’il s’est taillé une solide réputation de carreleur –faïenceur. A son compte depuis 2002, William a connu Jean-Jacques il y a environ trois ans lui aussi. La sympathie est immédiate entre eux et William est intégré dans la « confrérie » des artisans de Gagnimmo :

« Dès le début, ça a roulé entre nous. C’est un bon groupe et ce qui m’a plu c’est qu’ils sont jeunes et très compétents. Ils font du bon boulot. On s’appelle sur le chantier, on s’arrange dès qu’il y a un souci. On ne reste jamais seul. Nous travaillons très bien ensemble. »

William Amador , carreleur faïenceur

-        Sur son engin, Daniel est l’as des as -

Daniel Fortin, c’est le plus âgé du groupe. Il a d’abord été agriculteur, puis, voici sept ans déjà qu’il se consacre à sa passion : la pelle à roue. Un fort accent gascon malaxe sa déclaration :

« Je suis le plus heureux des hommes dans ce groupe qui s’est constitué autour de Jean-Jacques. C’est lui qui m’a remarqué sur un chantier. »

 Connaissant sa modestie, c’est Jean-Jacques qui en parle :

« Son savoir-faire et sa maitrise en matière de terrassement, plateforme, fondations, chemins d’accès en a fait un candidat rêvé pour le groupe Gagnimmo. La pelle à roue est ce qu’il y a de plus difficile et pénible à conduire. Le manque de stabilité de l’engin montre la dextérité de Daniel quand on le voit manœuvrer : il est dans son élément ! »

Et depuis 3 ans, Daniel est devenu le huitième homme de ce groupe de copains engagés dans le service de qualité pour une construction durable.

Daniel Fortin est sur You-Tube : 

Le ferraillage, B-A BA garant anti sismique

Les Ouvriers Gascons sur un chantier

L’APCD :

Une association pour aider à surfer dans les méandres des normes en matière de construction durable.

Benoît et Lisa  de l’APCD

Deux amis, Lisa Cazeneuve, femme au foyer à Mongauzy et Christophe Haunold, directeur du département valorisation de l’Université de Toulouse, après avoir rencontré quelques déboires dans ce domaine, ont créé en 2008 l’Association Pour la Construction Durable à l’usage des particuliers, maitre d’ouvrage individuel. Ils sont rejoints par Benoît Pérus, un maître d’ouvrage qui leur fait part d’une expérience heureuse menée avec un groupe d’artisans gersois engagés dans le durable, Gagnimmo. Depuis les deux concepts sont étroitement liés  :

« L’APCD rassemble particuliers et artisans, signataires d'une convention. Son but est de dévoiler les faces cachées et les normes de la construction,  sachant qu’il n’existe à ce jour aucun organisme de contrôle obligatoire gratuit, pour  garantir une habitation durable. Il faut savoir que toute la solidité d’une maison est basée sur le type de ferraillage qui sera utilisé suivant la zone sismique de construction »,  explique Lisa Cazeneuve, secrétaire de l’APCD :

« Ces infos aident  à savoir si le constructeur maitrise bien les normes en vigueur. Cela vous permettra d'aborder le sujet sereinement avec n'importe lequel d’entre eux et savoir si vous pouvez lui faire confiance… A l’APCD, on peut bénéficier également d'un accompagnement téléphonique pour aborder, en toute sérénité, toutes les étapes de la construction. Il  n' existe aucun organisme de contrôle obligatoire gratuit pour garantir une habitation dans les normes....Et compte tenu de l'importance de l'investissement, toutes les informations, habituellement impossibles à trouver avec une telle transparence, sont les bienvenues ! »

Benoît Pérus, le trésorier, précise :

« Compte tenu de l'importance de l'investissement et sachant que ce type de construction durable reste tout à fait abordable sur le plan financier, nos adhérents ne peuvent qu’apprécier ces informations, habituellement impossibles à trouver gratuitement avec une telle transparence. »

Cette association de conseil arrive en complément de l’AAMOI (Association d’Aide aux Maîtres d’Ouvrages Individuels), plus spécialisée dans le juridique.

Afin de permettre au futur Maître d' Ouvrage intéressé par le fait d'avoir des informations dans ce sens, les Artisans GAGNIMMO, par l'intermédiaire de l'Association pour une Construction Durable, mettent à disposition des membres de celle-ci, un diaporama sur le ferraillage qui doit être utilisé en fonction des zones sismiques et en correspondance avec sa commune d' habitation afin que les normes de solidité soient respectées. Alors, un conseil, consulter le site de l’association avant de choisir un constructeur !

A consulter :

http://www.associationpouruneconstruction-durable.fr

http://www.gagnimmo.fr/nossitesinternet/index.html

http://www.gagnimmo.fr/chantiers/bv000053.jpg

http://www.gagnimmo.fr/albumphoto/index.html

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php

¹ Gagnimmo.

Le groupe des artisans Gagnimmo dans un moment convivial

Le Groupe Gagnimmo, basé à Mongauzy dans le Gers, est formé de huit artisans représentant douze corporations indépendantes ayant signé une convention de collaboration dans laquelle ils assument, entre autre, la  coordination des travaux. Réactivité, qualité, efficacité, disponibilité et convivialité, font leur réputation. Pour eux,  la construction durable, cela fait partie d’un tout : la qualité du travail, la coordination des corps de métiers mais aussi l’entraide et le service. Sachant que le Gers est  classé en zone sismique depuis 2011, ils insistent sur l’importance de connaître et d’appliquer les normes pour une construction durable de qualité. Il arrive que des professionnels du bâtiment réalisent des maisons dans le Gers ou ailleurs, sans vraiment se tenir au courant de l'évolution des normes.

La coordination du chantier qu’ils offrent gratuitement, fait partie de cette volonté de service qui les caractérise. Membres actifs de l’APCD, ils sont disséminés dans le département du Gers. Pour chacun d’eux, il s’agit d’une  véritable passion qui se traduit par des atouts de qualité, service, souplesse, accompagnement, soutien…

²Feng Shui : Art chinois millénaire dont le but est d'harmoniser l'énergie environnementale d'un lieu de manière à favoriser la santé, le bien-être et la prospérité de ses occupants.

³ sur le réseau Hartmann : En 1935, le Docteur Ernst Hartmann a émis l’hypothèse qu’un réseau quadrillé électromagnétique de courants telluriques couvrirait l’ensemble de la surface terrestre. Ce maillage influencerait l'environnement, agissant sur le vivant, et notamment par des ondes liées aux champs magnétiques, des courants d'eau souterrains, des réseaux métalliques, des failles géologiques, etc. 

Ferraillage aux normes dans les fondations !

©Mahia Alonso